公股银行分析，上半年房市看多因素为货币宽松、利率偏低、台商资金回流等，为购屋及换屋提供诱因，提升房市需求，预期房市价量皆有一定支撑，但看空因素为政府对短线炒作交易的加强管制，也因房市多空因素夹杂，公股银行规划，除了继续推广房贷，将锁定拓展以房养老，以及房贷以外的其他个金放款业务。

华南银行规划，除了继续推广房贷外，将锁定拓展房贷以外的其他个金放款业务，如智慧灵活房贷、真款贷信贷、股票灵活金等贷款业务；因应政策松绑银行建筑融资限制，都市更新条例、都市危险及老旧建筑物加速重建免计入银行法72-2限制，也将持续推展危老建筑都更重建贷款业务。

第一银行指出，将持续耕耘优质客户，如薪转户、六师客群等，并提供优惠专案贷款，另外会持续推广“乐活房贷”及“以房养老”房贷。

土地银行分析，政府实施“健全房地产市场方案”，宣示打炒房的决心，短期内投机族群转趋缩手，有助于屋价合理化，预期在国内经济表现相对稳定且疫情控制得宜下，刚性买盘将持续进场。

土银房贷策略将持续推展优质房贷客源，深耕以自用住宅为主的房贷对象，并配合政策贷款业务，如财政部“青年安心成家购屋优惠贷款”及内政部“自购、修缮住宅贷款”，以固守房贷市占率及稳定获利来源；同时持续推展商业型“乐活养老”贷款，扩大服务年长者，促使以房养老产品更加多元。

彰化银行则是为维护授信品质与健全房贷业务，房贷业务主力推展对象，将锁定以较不受央行打房政策影响的自住需求与优质客群，如公教、专业人士、上市柜员工及高收入者等，且将持续加强理财型房贷的推展。